Ценовая ситуация на рынке строительства Лондона

Ценовая ситуация на рынке строительства Лондона

К недвижимости в Великобритании проявляют большой интерес иностранные граждане, среди которых немало жителей стран СНГ. И если несколько лет назад нерезиденты интересовались объектами на вторичном рынке Лондона, то сегодня ситуация меняется и иностранцы все чаще реализуют строительные проекты с нуля или участвуют в новом строительстве в качестве пайщиков.

Благоприятная ценовая ситуация на рынке строительства Лондона, новые государственные программы правительства по развитию жилищного строительства, лояльное законодательство в отношении нерезидентов создают оптимальные условия для ведения нового строительства.

 

Новострой имеет немало преимуществ:

 

  • позволяет реализовать собственные представления о комфортном и удобном жилье;
  • дает возможность контролировать качество работ с нулевого цикла;
  • исключает дальнейшую перепланировку, замену коммуникаций и ряд других трудоемких и дорогостоящих работ, с которыми сталкиваются владельцы вторичной недвижимости;
  • новейшие технологии и строительные материалы;
  • продуманный и эргономичный монтаж коммуникаций: отопления, вентиляции, систем безопасности;
  • установка бытовой техники, реализация уже на этапе строительства популярной системы «умный дом»;
  • создание уникального интерьера, идеально соответствующего желанию владельца;
  • возможность исключить расходы на ремонтные работы в течение 10 лет, как минимум;
  • экономия до 30% в сравнении с аналогичной недвижимостью на вторичном рынке.

Планируя строительство в столице Великобритании надо учитывать, что в разных жилых зонах мегаполиса ситуация отличается и по ценообразованию, и по возможностям найти подходящий участок под новостройку. Как правило, в центральных и исторических частях Лондона найти свободную землю непросто и ее стоимость очень высокая.

Но на обширной карте крупнейшего английского города есть немало территорий, имеющие значительный потенциал для развития строительного бизнеса, что позволяет выбрать подходящий вариант.

Аналитики прогнозируют постоянный рост цен на недвижимость Лондона в течение ближайших 10-15 лет. Также специалисты отмечают возросший интерес покупателей к более новому и современному жилью. Поэтому, помимо удобства и комфорта, новострой – это перспективная инвестиция.

Районы Лондона, которые можно отнести к привлекательным в плане строительства, немало, например:

Acton (Актон) - одно из базовых направлений развития Crossrail (Кроссрейл) - столичной линии электропоездов. Этот район уже располагает разрешениями на возведение более 1,000 домов. Муниципальные власти планируют постепенно застраивать все подходящие участки. Стоимость за кв. фут готового жилья к 2018 году может стартовать от £950.

Old Oak Common (Олд Ок Коммон) – еще один район, где Crossrail планируется создание крупной транспортной развязки. Удобная инфраструктура этой западной зоны Лондона – отличный стимул для развития данного района, где 2,300 акров промзоны планируется глобальный проект регенерации, а это строительство торговых/развлекательных/спортивных центров, гостиниц и примерно 24,000 новых жилых домов. Прогнозируемая цена готовых объектов (за кв. фут) - £950 - £1,000.

Earls Court (Эрлс Корт) – еще один район, где в 2013 году запланировали масштабное развитие территории. Выданы разрешения на возведение примерно 7,500 жилых строений. В регионе запланирована долгосрочная регенерация, завершение полного цикла ожидается к 2032 году. Стоимость недвижимости в Эрлс Корт возросла с 2011 года на 20% и тенденция роста сохраняется. Это очень перспективный район для строительства коммерческих объектов и жилых домов.

Большинство муниципальных округов Великобритании корректируют градостроительные планы, выделяют площадки под жилые комплексы и участки под малоэтажную застройку.

Чтобы правильно оценить обстановку на строительном рынке в разных районах столицы, иностранным гражданам целесообразно воспользоваться консультацией специалистов. Отличный вариант – договор с надежной строительной компанией, работающей на территории страны. Авторитетные компании предоставляют клиентам комплексное обслуживание - от поиска участка до сдачи готового объекта под ключ.

Бесплатный вызов специалиста

Оставляя заявку прямо сейчас, Вы гарантировано получаете консультацию профессионалов бесплатно!

Имя: *
Телефон/E-mail: *
Комментарии:
Звоните по телефонам:
Принимаем звонки
Звонить с 9:00 до 20:00
Суббота: с 9:00 до 18:00
Воскресенье: с 9:00 до 18:00
Наш адрес:
2 Berkeley Street, London, W1J 8DJ, United Kingdom