Великобритания относится к государствам с наиболее привлекательной недвижимостью для девелоперов из самых разных стран. Лондон является не только столицей страны, но и главным центром иностранных инвестиций. Поэтому, строительство на территории Лондона и в его окрестностях является по-настоящему выгодным вложением денежных средств.

Сегодня британское правительство, как никогда, стимулирует развитие строительного сектора. Проблема нехватки в стране зданий жилого типа является актуальной с 2010 года. В Лондоне особенно остро ощущается нехватка доступного жилья, поэтому большая стройка этому городу еще предстоит. Однако уже сейчас появляются современные жилые комплексы, готовые предоставить достойные условия проживания тысячам людей. Особый акцент британское правительство сделало на социальное жилье, нехватка которого ощущается во многих крупных городах Европы.

Строительство домов в Челси (Chelsea), Вайбридже (Weybridge), Белгравии (Belgravia) и Кенсингтоне (Kensington) – это, в первую очередь, возведение ликвидной недвижимости. Речь идет о премиальных жилых комплексах или отдельных домах класса люкс. Такая недвижимость всегда пользуется устойчивым спросом, а инвестирование в нее является всегда прибыльным источником дохода.

Статья по теме: Строительство жилья в Лондоне во время пандемии

Возведение больших жилых комплексов британское правительство доверяет тем компаниям, которые уже доказали свой высокий профессиональный и технологический уровень. Такие компании строят жилые объекты в самых элитных районах британской столицы, а также в ее перспективных с точки зрения проживания окрестностях. Годовой оборот некоторых из них превышает £5 млн. Среди этих компаний особое место занимают следующие:

• Barrat Developments
• Persimmon
• Taylor Wimpey
• Berkeley
• Redrow
• Bellway

Строительные гиганты Великобритании возводят недвижимость высокого качества и пользуются общественным доверием. Однако стоит сказать и о новых игроках строительного рынка, которые уже успели попасть в категорию перспективных организаций. К ним относится, например, компания G7, которая помогает всем желающим построить дом в Лондоне с 2006 года. В ней работают опытные специалисты, на счету которых не один десяток построенных зданий жилого типа. Многие из заершенных G7  проектов относятся к строительству и ремонту элитных апартаментов в Лондоне и  за его пределами.

От выбора застройщика зависит благополучие вашего проживания на территории Великобритании. Поэтому, к поиску компании, которая построит или уже построила жилую недвижимость в Лондоне, необходимо отнестись со всем вниманием. Для этого следует посмотреть на официальный рейтинги той или иной организации, а также на отзывы о ней, оставленные заказчиками.

Наиболее авторитетным органом по оценке деятельности британских застройщиков считается Национальный совет по жилищному строительству. Эта организация является независимой и вот уже более 80 лет работает над повышением строительных стандартов, действующих на территории Великобритании. Кроме того, Национальный совет занимается ежегодным награждением особенно отличившихся застройщиков.

Другой солидной организацией, влияющей на расстановку сил в британском строительном секторе, является Федерация строителей жилой недвижимости. Членство в этом объединении добровольное, поэтому в него входят не все застройщики Великобритании. Своих членов, достигших выдающих результатов, Федерация строителей ежегодно награждает специальными звездами. Кстати, их можно потерять, если качество работы начнет снижаться. Поэтому, входящие в нее организации стараются поддерживать стабильно высокий уровень выполнения строительных работ.

Строительство и ремонт квартир в Аскоте (Ascot), Мейфире (Mayfair), Найтсбридже (Knightsbridge), Паддингтоне (Paddington) и Сохо (Soho) имеет ряд особенностей, о которых полезно знать каждому начинающему девелоперу. Во-первых, речь идет об элитных районах с плотной застройкой, изменение архитектурного ландшафта которых требует утверждение в самых разных инстанциях. Во-вторых, в этих районах располагается очень ликвидная недвижимость, претендентов на владение которой всегда много.

Намного проще возвести жилое или коммерческое здание в развивающихся районах британской столицы, таких как Доклендс (Docklands), Вайт Сити (White City), Баттерси (Battersea), Кройдон (Croydon) и в ряде других. Когда-то эти районы относились к зоне проживания бедных слоев населения, а также были заполнены промышленными объектами. Сегодня происходит их активная трансформация: появляется развитая социальная инфраструктура, улучшается транспортное сообщение с центром Лондона, повышается уровень безопасности.

Очевидно, что наиболее доступное строительство жилой недвижимости в Лондоне сегодня ведется в развивающихся районах. Постепенно сюда перемещаются не только представители среднего класса, но и финансовая элита столицы. Этим объясняется и ежегодно ускоряющийся рост цен на местные жилые объекты первичного рынка.

Статья по теме: Типичное предложение строительной компании Лондона

Появление принципиально новых строительных технологий, которые активно внедряет строительный рынок Великобритании, позволяет достичь впечатляющих результатов, Так, благодаря внедрению BIM-технологий проектно-строительную отрасль почти полностью удалось перевести на информационное технологическое моделирование.
 
Результатом технологического рывка стало возведение современных зданий с большим числом опций в сжатые сроки. Намного проще стало не только моделировать объекты, но и составлять сметы, а также просчитывать все риски возведения жилых и коммерческих зданий в конкретной местности. Это в свою очередь позволило экономить значительные финансовые средства и в целом сделать строительную отрасль менее энергозатратной.

Использование передовых технологических инструментов позволяет строительному рынку Великобритании развиваться ускоренными темпами. Об этом говорит статистика, предоставленная авторитетными исследовательскими организациями, в частности, Knight Frank и Zoopla. Следовательно, инвестирование строительных проектов на британской территории, включая Лондон, является во всех смыслах перспективным.