РАЗРАБОТКА И РЕАЛИЗАЦИЯ
ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
В ВЕЛИКОБРИТАНИИ
ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
В ВЕЛИКОБРИТАНИИ
ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ
ПРОЕКТОВ НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ
Подбор земельного участка для строительства
Находим для инвестора оптимальный земельный участок под строительство недвижимости в крупных британских городах. Для этого проводим экспертизу всех имеющихся на рынке и в офмаркете участков, готовых к проведению строительных работ. Также осуществляем анализ стоимости недвижимости и спроса на нее в наиболее перспективных для строительства районах.
Находим для инвестора оптимальный земельный участок под строительство недвижимости в крупных британских городах. Для этого проводим экспертизу всех имеющихся на рынке и в офмаркете участков, готовых к проведению строительных работ. Также осуществляем анализ стоимости недвижимости и спроса на нее в наиболее перспективных для строительства районах.
Расчет стоимости строительных работ
Производим расчет стоимости строительных работ на выбранном участке. В том случае, если общая стоимость земельного участка и строительных работ окажется ниже ожидаемой на 17%- 30%, мы предложим данный проект для инвестирования своим клиентам.
Производим расчет стоимости строительных работ на выбранном участке. В том случае, если общая стоимость земельного участка и строительных работ окажется ниже ожидаемой на 17%- 30%, мы предложим данный проект для инвестирования своим клиентам.
Разработка проектной документации
Разрабатываем всю проектную документацию для получения разрешения на строительство недвижимости. На данном этапе наши архитекторы и юристы подготовят и согласуют пакет документов, необходимых для начала строительных работ.
Разрабатываем всю проектную документацию для получения разрешения на строительство недвижимости. На данном этапе наши архитекторы и юристы подготовят и согласуют пакет документов, необходимых для начала строительных работ.
Строительные работы
Строительные работы Осуществляем строительные работы после получения всех чертежей и оформления разрешения на строительство. По окончании строительства выставляем готовый объект на продажу, либо подготавливаем его к аренде.
Строительные работы Осуществляем строительные работы после получения всех чертежей и оформления разрешения на строительство. По окончании строительства выставляем готовый объект на продажу, либо подготавливаем его к аренде.
Продажа или сдача в аренду готового объекта
Оформляем весь пакет документов, необходимый для эксплуатации и продажи готовой недвижимости. Реализуем объект с наценкой от 15% до 25% относительно той суммы, которая была вложена инвесторами в строительство и продвижение данного проекта.
Оформляем весь пакет документов, необходимый для эксплуатации и продажи готовой недвижимости. Реализуем объект с наценкой от 15% до 25% относительно той суммы, которая была вложена инвесторами в строительство и продвижение данного проекта.
У вас остались вопросы? Мы с радостью ответим!
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:
Высокая ликвидность и надежность инвестпроектов
Мы работаем только с высоколиквидными рынками недвижимости Великобритании. Такой подход позволяет нам находить покупателя недвижимости еще на стадии строительных работ. Плюсом для инвесторов является то, что все инвестиции будут производиться в одной из самых стабильных мировых валют – британских фунтах.
Тщательный отбор
инвестпроектов
инвестпроектов
В разработке инвестпроектов принимают участие как наши, так и сторонние специалисты. Анализируя рынок недвижимости в конкретном районе, мы пользуемся услугами наиболее авторитетных агентств по продаже местной недвижимости.
Фиксированная сумма
инвестиций
В штате нашей компании работают экономисты, инженеры-строители и прочие специалисты, помогающие с высокой точностью проводить расчеты смет, которые необходимы для проведения полного цикла строительных работ. Кроме того, мы фиксируем все суммы инвестиций в договоре и не меняем их в процессе строительства.
инвестиций
В штате нашей компании работают экономисты, инженеры-строители и прочие специалисты, помогающие с высокой точностью проводить расчеты смет, которые необходимы для проведения полного цикла строительных работ. Кроме того, мы фиксируем все суммы инвестиций в договоре и не меняем их в процессе строительства.
Фиксированные сроки
реализации проекта
реализации проекта
Сроки и этапы выполнения строительных работ четко фиксируются в договоре. В случае несоблюдении сроков наша компания несет штрафные санкции за каждый день просрочки.
100% защиты вашего
капитала
капитала
Инвестор приобретает земельный участок на свое имя, не делая каких-либо предоплат в счет будущих работ. Все выполняемые работы финансируются в соответствии с производственным графиком.
Комплексная работа по
инвестпроекту
инвестпроекту
Наша команда берет на себя весь комплекс мероприятий, связанных с инвестпроектом: от юридического оформления ввода инвестиций на территорию Великобритании до реализации построенного объекта.
Занимаюсь инвестициями с 2003 года. На рынке недвижимости Великобритании работаю более 6 лет. Имею солидный опыт управления комплексными инвестиционными проектами полного цикла. В своей деятельности опираюсь на собственное видение рынка и мнение профессионалов, которым доверяю. Моя главная цель – увидеть коммерческий потенциал проекта и сделать его
по-настоящему ликвидным.
по-настоящему ликвидным.
Руководитель инвестиционного отдела,
Олег Половинко
Олег Половинко
НАШИ ПРОЕКТЫ
Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £ 1 308 250. Снос существующих зданий, а так же вложение в строительство обойдутся вам £ 977 705. Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 2 285 955. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 505 898 или 22,13% Срок реализации проекта — 12 месяцев.
Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £ 483 300. Снос существующих зданий, а так же вложение в строительство обойдутся вам £ 730 000. Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 1 213 300. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 242 720 или 20% Срок реализации проекта — 12 месяцев.
Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £ 1 534 250. Снос существующих зданий, а так же вложение в строительство обойдутся вам £ 1 888 000. Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 3 422 250. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 769 784 или 22,49% и IRR 35% Срок реализации проекта — 12 месяцев.
Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £ 280 000. Снос существующих зданий, а так же вложение в строительство обойдутся вам £ 304 200. Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 584 200. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 221 376 или 37,89%. Срок реализации проекта — 12 месяцев.
Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £ 2 316 750. Снос существующих зданий, а так же вложение в строительство обойдутся вам £ 2 732 900. Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 5 094 650. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 1 190 996 или 23,38% и IRR 20% Срок реализации проекта — 18 месяцев.
Лондонский аэропорт Лутон расположен в 35 км к северу от центра Лондона недалеко от автомагистрали М25. Предлагаемый участок расположен на Проктор-стрит в 0,6 милях от здания терминала аэропорта ив 2,2 милях от центра Лутона.
На территории расположен отдельно стоящий дом площадью 653 кв.м., который подлежит сносу. В продаже также доступен дополнительный земельный участок площадью 250 кв.м. Инвестиционный проект включает в себя приобретение участка земли стоимостью £ 1.409.750.
Перед Вами уникальная возможность выгодно инвестировать средства:
- приобретение участка стоимостью
£ 3 630 000,
- снос существующих зданий и вложение в строительство нового дома £ 3 943 340. Срок -2 года.
