Image

Этапы реализации инвестиционных проектов нашей компанией

Image

Мы находим, а инвестор приобретает земельный участок под строительство объекта недвижимости.

На первом этапе специалисты нашего инвестиционного отдела проводят анализ всех имеющихся к застройке (как на рынке, так и офмаркет) земельных участков в крупных городах Великобритании. Если участок признается перспективным к застройке, наши аналитики проводят сравнительный анализ стоимости и спроса на недвижимость для этого конкретного района. Далее мы рассчитываем стоимость строительства недвижимости на данном участке. Если совокупная стоимость земельного участка со стоимостью постройки здания на нем, на 17%-30% ниже расчетной стоимости готового объекта. Мы предлагаем данный проект своим клиентам для инвестирования.
Image

Мы разрабатываем всю проектную документацию для получения разрешения на строительство недвижимости.

На этом этапе наши архитекторы и юристы готовят и согласуют все документы необходимые для начала строительства.

Image

Приступаем к строительным работам и выставляем объект на продажу.

Получив все разрешающие документы и чертежи, мы приступаем к строительству и сразу же выставляем данный объект на продажу(либо аренду в зависимости от пожеланий инвестора).

Image

Продаем или сдаем в аренду готовый объект.

По окончании строительных работ мы получаем все документы на построенный объект и реализуем его с наценкой от 15 до 30% к сумме затраченной инвестором на реализацию данного проекта.

Связаться с нашим специалистом

Преимущества инвестирования с нашей компанией:

Все инвестпроекты проходят тщательный отбор

В разработке инвестпроектов принимают участие как наши так и  сторонние специалисты. Анализируя рынок недвижимости в конкретном районе, мы привлекаем к этому процессу местные и крупные агенства по продаже недвижимости, которые лучше всего знают ситуацию на рынке именно этого района.

Фиксированные суммы инвестиций

В штате нашей компании есть как экономисты, так и инженеры-строители, что позволяет нам с высокой точность проводить расчёты смет необходимых для полного цикла строительных работ. Мы фиксируем все суммы инвестиций в договоре и на меняем их в процессе строительства.

Высокая надежность и ликвидность инвестпроектов

Мы работаем только с высоколиквидными рынками недвижимости (Лондон и пригород,Манчестер,Ливерпуль,Кэмбридж и т.п),что позволяет нам в большинстве случаев находить покупателя на недвижимость ещё в стадии её строительства. Кроме того все инвестиции проходят в одной из самых стабильных мировых валют – фунтах.

Фиксированные сроки реализации проекта

Все сроки и этапы выполнения строительных работ фиксируются в договоре и в случае несоблюдении сроков, наша компания несет штрафные санкции за каждый день просрочки.


100% защита капитала

Инвестор приобретает земельный участок на своё имя и не делает ни каких предоплат в счет будущих работ. Все выполняемые работу финансируются согласно производственного графика.



Комплексное выполнение инвестпроекта

Мы полностью берем на себя весь комплекс мероприятий связанных с инвестпроектом. От юридически правильного оформления ввода инвестируемых средств в Великобританию, до окончательной продажи готового объекта.

НАШИ ПРОЕКТЫ

Строительство трехэтажного дома
инвестиционный проект - 32.57 % прибыли

Участок имеет разрешение на строительство прекрасного отдельностоящего дома на 3 спальни с гаражом. Общая площадь 2000 кв. футов. Дом удобно расположен, поскольку поблизости находятся магазины и школа. Это удачная возможность для выгодного инвестирования.

Ascot SL5, London

Строительство двухэтажного дома
инвестиционный проект - 27.40 % прибыль

Расположение объекта недвижимости считается одним из лучших в Лондоне жилой район с Кингстоном Университет и Хэмптон Корт Парк рядом, а также рядом в разнообразные магазины, рестораны и бары Сурбитон Хай-стрит. Транспортное сообщение от Surbiton Станция магистрали быстро соединения в Лондон Ватерлоо, который расположен в сердце центрального Лондона.

Kingston KT6, London

Строительство двухэтажного офиса
инвестиционный проект - 34,93% прибыль

Этот проект - отдельностоящий дом, располагающийся на большом участке земли, в окружении остальных жилых зданий стремительно развивающегося, и постоянно увеличивающегося в населении районе Croydon. Местный совет одобрил снос старого здания и возведение нового многоквартирного дома на 9 квартир. Одна односпальная квартира, одна трехспальная, и 7 квартир с двумя спальными комнатами.

13 Hermitage Road

Строительство дома на 19 квартир

Инвестиционный проект - 25.01% прибыль

Surbiton KT6

Строительство двухэтажного офиса

Инвестиционный проект - 29.85% прибыль

Chipping Barnet EN5

Строительство пятии трехэтажного дома

Инвестиционный проект - 40.07 % прибыль

London, Victoria Wharf W10


Новый дом с частным садом

Инвестиционный проект - 34,05% прибыль

14 Mitcheleye ave


Строительство дома для 9-ти квартир

Инвестиционный проект - 39,11% прибыль

120 HLK

Дом для одной семьи с 4 спальными комнатами

Инвестиционный проект - 24,85% прибыль

Marlow, London

Строительство двухэтажного дома

Инвестиционный проект - 38.68 % прибыль

Hounslow TW5, London

Строительство дома на 5 квартир

Инвестиционный проект - 32,81% прибыль

Ilford IG6, London

Строительство элитного жилья

Инвестиционный проект - 30,51% прибыль

Mayfair W1, London
Image

Руководитель инвестиционного отдела

Я Половинко Олег занимаюсь инвестициями с 2003 года, в том числе в Великобритании с 2013 года. Имею большой опыт комплексного исполнения инвестиционных проектов полного цикла. В своей деятельности никогда не полагаюсь только на собственное мнение, обязательно привлекаю к расчётам рентабельности и ликвидности объектов узкоспециализированных профессионалов.
Остались вопросы? Напишите нам.

О нас

Мы работаем персонально с каждым клиентом, разрабатываем индивидуальную программу для каждого заказчика и готовы оперативно предоставить полный спектр необходимых услуг.

Услуги

- Разрешение на строительство

- Проектная документация

- Ремонт домов и квартир

- Проектирование

- Мебель на заказ

Дизайн

- Дизайн интерьера

- Дизайн экстерьера

- Ландшафтный дизайн

- Дизайн кухни

- Встроенные шкафы купэ

Контакты

Наш адрес: 2 Berkeley Street, London, W1J 8DJ, United Kingdom

Email: info@g7.ltd

Телефон для связи:

+ 44 203 808 6949

© 2019 G7