РАЗРАБОТКА И РЕАЛИЗАЦИЯ
ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
В ВЕЛИКОБРИТАНИИ
Slider

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ
ПРОЕКТОВ НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ

Image
Image
Подбор земельного участка для строительства

Находим для инвестора оптимальный земельный участок под строительство недвижимости в Лондоне и других крупных британских городах. Для этого проводим экспертизу всех имеющихся на рынке и в офмаркете участков, готовых к проведению строительных работ. Также осуществляем анализ стоимости недвижимости и спроса на нее в наиболее перспективных для строительства районах.
Image
Image
Расчет стоимости строительных работ

Производим расчет стоимости строительных работ на выбранном участке. В том случае, если строительство недвижимости в Англии и земельный участок будут стоить меньше ожидаемой суммы на 17%- 30%, мы предложим данный проект для инвестирования нашим клиентам.
Image
Image
Разработка проектной документации

Разрабатываем всю проектную документацию для получения разрешения на строительство недвижимости в Великобритании. На данном этапе наши архитекторы и юристы подготовят и согласуют пакет документов, необходимых для начала строительных работ.
Image
Image
Строительные работы

Осуществляем строительные работы в Англии после получения всех чертежей и оформления разрешения на строительство. По окончании строительства выставляем готовый объект на продажу, либо подготавливаем его к аренде.
Image
Продажа или сдача в аренду готового объекта

Оформляем весь пакет документов, необходимый для эксплуатации и продажи готовой недвижимости. Реализуем объект с наценкой от 15% до 25% относительно той суммы, которая была вложена инвесторами в строительство и продвижение данного проекта.

У вас остались вопросы? Мы с радостью ответим!


ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:
p3.png
Высокая ликвидность и надежность инвестпроектов

Мы работаем только с высоколиквидными рынками недвижимости Великобритании. Такой подход позволяет нам находить покупателя недвижимости еще на стадии строительных работ. Плюсом для инвесторов является то, что все инвестиции будут производиться в одной из самых стабильных мировых валют – британских фунтах.
p1.png
Тщательный отбор
инвестпроектов


В разработке инвестпроектов принимают участие как наши, так и сторонние специалисты. Анализируя рынок недвижимости в конкретном районе, мы пользуемся услугами наиболее авторитетных агентств по продаже местной недвижимости.
p2.png
Фиксированная сумма
инвестиций


В штате нашей компании работают экономисты, инженеры-строители и прочие специалисты, помогающие с высокой точностью проводить расчеты смет, которые необходимы для проведения полного цикла строительных работ. Кроме того, мы фиксируем все суммы инвестиций в договоре и не меняем их в процессе строительства.
p4.png
Фиксированные сроки
реализации проекта


Сроки и этапы выполнения строительных работ четко фиксируются в договоре. В случае несоблюдении сроков наша компания несет штрафные санкции за каждый день просрочки.
p5.png
100% защиты вашего
капитала


Инвестор приобретает земельный участок на свое имя, не делая каких-либо предоплат в счет будущих работ. Все выполняемые работы финансируются в соответствии с производственным графиком.
p6.png
Комплексная работа по
инвестпроекту


Наша команда берет на себя весь комплекс мероприятий, связанных с инвестпроектом: от юридического оформления ввода инвестиций на территорию Великобритании до реализации построенного объекта.
Image

 

 

Занимаюсь инвестициями с 2003 года. На рынке недвижимости Великобритании работаю более 6 лет. Имею солидный опыт управления комплексными инвестиционными проектами полного цикла. В своей деятельности опираюсь на собственное видение рынка и мнение профессионалов, которым доверяю. Моя главная цель – увидеть коммерческий потенциал проекта и сделать его
по-настоящему ликвидным.
 Руководитель инвестиционного отдела,
Олег Половинко

men

НАШИ ПРОЕКТЫ

Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £ 1 308 250. Снос существующих зданий, а так же вложение в строительство обойдутся вам £ 977 705. Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 2 285 955. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 505 898 или 22,13% Срок реализации проекта — 12 месяцев.



Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £ 483 300. Снос существующих зданий, а так же вложение в строительство обойдутся вам £ 730 000. Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 1 213 300. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 242 720 или 20% Срок реализации проекта — 12 месяцев.



Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £ 1 534 250. Снос существующих зданий, а так же вложение в строительство обойдутся вам £ 1 888 000. Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 3 422 250. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 769 784 или 22,49% и IRR 35% Срок реализации проекта — 12 месяцев.



Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £ 280 000. Снос существующих зданий, а так же вложение в строительство обойдутся вам £ 304 200. Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 584 200. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 221 376 или 37,89%. Срок реализации проекта — 12 месяцев.



Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £ 2 316 750. Снос существующих зданий, а так же вложение в строительство обойдутся вам £ 2 732 900. Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 5 094 650. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 1 190 996 или 23,38% и IRR 20% Срок реализации проекта — 18 месяцев.



Лондонский аэропорт Лутон расположен в 35 км к северу от центра Лондона недалеко от автомагистрали М25. Предлагаемый участок расположен на Проктор-стрит в 0,6 милях от здания терминала аэропорта ив 2,2 милях от центра Лутона.



На территории расположен отдельно стоящий дом площадью 653 кв.м., который подлежит сносу. В продаже также доступен дополнительный земельный участок площадью 250 кв.м. Инвестиционный проект включает в себя приобретение участка земли стоимостью £ 1.409.750.



Перед Вами уникальная возможность выгодно инвестировать средства:

- приобретение участка стоимостью

£ 3 630 000,

- снос существующих зданий и вложение в строительство нового дома £ 3 943 340. Срок -2 года.



Перед вами уникальная возможность выгодно вложить свои инвестиции. Для этого Вам необходимо приобрести участок полной стоимостью £5 835 750. Общая сумма инвестиций в проект составляет £12 805 150.



Участок имеет разрешение на строительство прекрасного отдельностоящего дома на 3 спальни с гаражом. Общая площадь 2000 кв. футов. Дом удобно расположен, поскольку поблизости находятся магазины и школа. Это удачная возможность для выгодного инвестирования.



Общая сумма инвестиций в проектсоставляет £ 2 292 660. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 908 332 или 39,62%. Срок реализации - 24 месяцев.



Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 7 739 350. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 2 249 503 или 29.07%. Срок реализации проекта -24 месяца.



Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 4 248 750. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 1 053 742 или 24,80%. Срок реализации - 12 месяцев.



Рыночная стоимость построенного дома на 10 квартир составит £ 24 455 500. При вложении £ 18 882 358 доход от инвестиций составит £ 5 044 032 Срок реализации проекта - 1,5 года.



Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 2 014 350. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 418 964 или 20.8%. Срок - 12месяцев.



Инвестиционный проект включает в себя приобретение участка земли стоимостью £ 2 203 750. При вложении £ 3 988 750 доход от инвестиций насчитывается £ 713 302 или 17,88%. Срок реализации проекта - 1.5 года.



Общая сумма инвестиций в проект составляет £ 7 538 190. После соответствующих вычислений можно сделать вывод, что доход от реализации проекта составит £ 1 749 317 или 23,21%. Срок - 18 месяцев.



Остались вопросы? Напишите нам.

АРХИВ ПРОЕКТОВ

О компании

На строительном рынке Великобритании мы работаем с 2006 года. За это время нам удалось обеспечить качественным современным жильем сотни людей.

Контакты

2 Berkeley Street, London, W1J 8DJ
Email: info@g7.ltd
Телефон для связи:
+ 44 20 3808 6949
+ 44 77 1043 6462

© 2020 G7